パークヒルズ毘沙門

  • 広島県広島市安佐南区安東一丁目

  • 可部線 / 緑井駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
1,980万円
27.4万円/㎡
相場
2,363万円
32.7万円/㎡
1,339
2,022
2,705
3,388
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,705万円
28.0万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パークヒルズ毘沙門
1,980万円（27.4万円/㎡）/ 1階 / 72.29㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/221,980万円27.4万円1階 72.29㎡ 3LDK+S南西
2025/09/141,980万円27.2万円1階 72.92㎡ 3LDK+S南
2025/06/232,280万円31.5万円1階 72.29㎡ 3LDK+S南東
2025/02/232,280万円31.5万円1階 72.29㎡ 3SLDK-
2024/09/272,280万円29.2万円1階 78.17㎡ 3SLDK南
2023/06/192,295万円31.4万円8階 73.04㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
パークヒルズ毘沙門
広島市安佐南区安東一丁目
緑井駅5分 1,980万円27.4万円72.29㎡3LDK+S1階 / 10階建 南西2002年35戸RC
2025/10/17サーパス伴駅前
広島市安佐南区伴東三丁目
伴駅3分 1,850万円24.5万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年44戸RC
2025/06/18グランパル大原
広島市安佐南区伴東七丁目
大原駅1分 2,500万円29.2万円85.61㎡4LDK8階 / 10階建 南2001年26戸RC
2026/01/09グラン・コート長楽寺
広島市安佐南区伴東一丁目
長楽寺駅7分 1,680万円24.5万円68.66㎡3LDK3階 / 10階建 南東1999年39戸RC
2024/02/17サンシティ安東
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅1分 2,498万円33.3万円75.06㎡3LDK5階 / 9階建 南2001年24戸RC
2026/02/21アステージ安東駅前
広島市安佐南区安東二丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,598万円31.0万円83.89㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/04/23ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,380万円33.7万円70.7㎡3LDK9階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2025/03/04ダイアパレス毘沙門台駅前
広島市安佐南区毘沙門台一丁目
毘沙門台駅5分 1,988万円28.0万円71.01㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年19戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2025/11/28フォレストコート緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 2,580万円33.2万円77.77㎡2LDK3階 / 9階建 南2003年40戸RC
2023/12/03フローレンス川内せせらぎ公園
広島市安佐南区川内五丁目
七軒茶屋駅9分 1,580万円22.9万円68.97㎡3LDK7階 / 8階建 南東1999年27戸RC
2026/01/27フローレンス八木駅前
広島市安佐南区八木九丁目
上八木駅2分 2,090万円31.5万円66.26㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東1997年51戸RC
2024/10/27ジェイシティ古市駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅1分 2,530万円31.2万円81.18㎡4LDK4階 / 15階建 北東1998年55戸SRC
2026/02/18アイレスト古市駅前
広島市安佐南区古市二丁目
古市駅1分 2,080万円27.2万円76.39㎡2LDK11階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2025/04/13ダイアパレスリバーコート古市
広島市安佐南区川内二丁目
大町駅9分 2,200万円32.6万円67.48㎡3LDK4階 / 11階建 西1998年79戸RC
2025/08/18ロイヤルシャトー祇園
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅15分 2,798万円33.5万円83.56㎡4LDK1階 / 8階建 南西1998年46戸RC
2024/07/09藤和ハイタウン古市
広島市安佐南区古市一丁目
古市橋駅6分 2,780万円32.7万円85.1㎡4LDK3階 / 6階建 東1998年25戸RC
2026/02/21チェリス祇園
広島市安佐南区祇園二丁目
古市橋駅9分 2,200万円31.7万円69.41㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年17戸RC
2025/10/17ライオンズガーデン祇園
広島市安佐南区祇園三丁目
下祇園駅9分 1,950万円29.1万円67.1㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年43戸RC
2024/07/01コンツェルトパーク祇園駅前弐番館
広島市安佐南区祇園一丁目
下祇園駅1分 2,600万円32.3万円80.43㎡4LDK2階 / 10階建 南東1998年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市安佐南区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は広島市安佐南区の平均と比較して26.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市安佐南区
37.3万円/㎡
前年比+8.4%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークヒルズ毘沙門
所在地広島県広島市安佐南区安東一丁目
交通可部線緑井駅徒歩5分
築年月2002年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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