1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市安佐南区
38.5万円/㎡
前年比+8.7%
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パークヒルズ毘沙門
広島県広島市安佐南区安東一丁目
可部線 / 緑井駅 徒歩5分
2002年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 72.29㎡の場合
相場
2,360万円
32.6万円/㎡
1,328
2,016
2,704
3,392
AI査定結果
推定相場価格
2,360万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,704万円
27.9万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パークヒルズ毘沙門
1,980万円（27.4万円/㎡）/ 1階 / 72.29㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 27.4万円 | 1階 | 72.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/14 | 1,980万円 | 27.2万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 2,280万円 | 31.5万円 | 1階 | 72.29㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,280万円 | 31.5万円 | 1階 | 72.29㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/09/27 | 2,280万円 | 29.2万円 | 1階 | 78.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,295万円 | 31.4万円 | 8階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パークヒルズ毘沙門 広島市安佐南区安東一丁目 | 緑井駅5分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.29㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス伴駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅3分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランパル大原 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅1分 | 2,500万円 | 29.2万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンシティ安東 広島市安佐南区安東二丁目 | 安東駅1分 | 2,498万円 | 33.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | アステージ安東駅前 広島市安佐南区安東二丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅2分 | 2,698万円 | 32.2万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/23 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ダイアパレス毘沙門台駅前 広島市安佐南区毘沙門台一丁目 | 毘沙門台駅5分 | 1,988万円 | 28.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/11 | シティプラザ大町駅前 広島市安佐南区中須一丁目 | 大町駅2分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | フォレストコート緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅5分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/03 | フローレンス川内せせらぎ公園 広島市安佐南区川内五丁目 | 七軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/12 | フローレンス八木駅前 広島市安佐南区八木九丁目 | 上八木駅2分 | 1,350万円 | 21.7万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/27 | ジェイシティ古市駅前 広島市安佐南区中須一丁目 | 大町駅1分 | 2,530万円 | 31.2万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/07 | アイレスト古市駅前 広島市安佐南区古市二丁目 | 古市駅1分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ダイアパレスリバーコート古市 広島市安佐南区川内二丁目 | 大町駅9分 | 2,200万円 | 32.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/18 | ロイヤルシャトー祇園 広島市安佐南区山本一丁目 | 下祇園駅15分 | 2,798万円 | 33.5万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/09 | 藤和ハイタウン古市 広島市安佐南区古市一丁目 | 古市橋駅6分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン祇園 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅9分 | 1,950万円 | 29.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/01 | コンツェルトパーク祇園駅前弐番館 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅1分 | 2,600万円 | 32.3万円 | 80.43㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市安佐南区では8.7%上昇しています。
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1975年築 / 7階建 / 60戸 / RC造